深圳南山后海片区业主群里有人晒了最新成交，核心地段一套105平三房，总价1120万，单价10.67万，首付336万。朋友说现在利率4.1%，月供刚好压在1.8万以内。他去年买完房直接提了辆特斯拉Model Y后驱版，续航554km，0-100加速6.1秒，实测高速能跑到210km/h，家里充电桩装完一个月电费才多300块。建议大家看房一定要挑南向户型，采光好，孩子读书也方便。

中证500指数目前报收6850点，我重点配置了招商中证白酒ETF，近一年收益率11.2%。贵州茅台第三季度营收增长8%，但高端酒渠道库存压力显现。个人判断白酒板块分化明显，茅台仍具防御属性，适合长期持有。当前组合中白酒ETF占比12%，计划在指数回调5%时加仓，目标年化收益8%以上。