北京朝阳望京SOHO附近一套65平两居，单价9.1万，总价591.5万，首付177万。业主群讨论学区时提到附近有两所重点小学，学位紧张得抢。房子是精装，带地暖和中央空调。买的时候我算了算契税和中介费，总共多花18万。建议想上车的朋友先看抗震和消防通道，别只盯价格。实际住下来，地铁15号线直达CBD，晚上人流量大，安全有保障，但停车位要额外买，月租800。

上证指数今天收在3128点，较上周小幅回升1.2%。我重点看了贵州茅台，第三季度营收同比增长18.6%，达到456亿元，净利润率维持在52%以上。看到这个数据，我判断白酒板块仍有防御价值，于是加仓了易方达蓝筹精选混合基金，这只产品近一年收益率14.8%。我的操作心得是，指数在3100点附近震荡时，别追高科技股，先锁定高股息蓝筹，控制仓位在四成以内。风险在于消费复苏不及预期，但茅台的护城河让我觉得安全边际还算充足。